Fernão Cardin
O conjunto é uma edificação multifamiliar, um prédio de uso misto, projetado em 1995 pelo escritório PAA –J. Jauregui & Casé Planejamento Arquitetônico e
Ambiental Ltda- tendo como autor o arquiteto Jorge Mário Jauregui. Projeto este referente ao Programa Favela Bairro primeira Fase. Situado na Av. Henriete de Holanda Amado, na Favela Fernão Cardim em Abolição, com saída para a Av. Suburbana, na cidade do Rio de Janeiro. Este com 27 unidades habitacionais, onde foram relocadas 22 famílias para o prédio construído que também dispõe de duas lojas. Além dessas relocações, 17 famílias foram indenizadas. Em ambas as situações, as famílias foram retiradas por Situação de risco (próximas à áreas antes inundáveis), ou por conta de formarem uma barreira às intervenções propostas.
Todas as unidades do conjunto possuem uma única tipologia, algumas unidades se diferenciam por seu rebatimento, cada unidade dispõe de sala, dois quartos, banheiro, cozinha e área de serviço, além da possibilidade de mais um quarto no mezzanino. A escada utilizada para o acesso ao mezzanino no pavimento superior de cada apartamento do segundo andar do prédio, é do tipo de marinheiro.
A conservação do prédio se dá através de um condomínio que recolhe contribuição mensal dos moradores.
Identificação das Modificações e Ampliações
Umas das reclamações mais frequentes dos moradores entrevistados foi com relação ao curto beiral que cobre a circulação interna que dá acesso aos apartamentos, causando umidade nas portas e conseqüentemente sua deterioração.
A escada utilizada para o acesso ao pavimento superior de cada apartamento do segundo andar do prédio, é do tipo de marinheiro, cujo uso é impróprio à idosos e crianças pequenas, inutilizando o acesso a um possível terceiro quarto, pois todas as unidades dispõem de dois quartos.
O tipo de ventilação utilizado nos banheiros, através de dutos não funcionam, causando um odor desagradável.
A utilização de cobogó na área de serviço foi bom para a ventilação cruzada, mas devido a questão de segurança alguns moradores fecharam-no perdndo toda a ventilação da cozinha e área de serviço.
O mesmo problema encontrado nos outros projetos com relação a circulação na sala, devido a muitas aberturas de portas na sala, se m um hall de distribuição se torna impossível mobiliá-la.
A modificação mais frequente foi a utilização do mobiliário para fechar a cozinha da sala com armários, dividindo os ambientes.
Interna e externamente não houve modificação nas alvenarias, nem foi modificada a paisagem urbana, devido ao POUSO – Programa de Ordem Urbanística e Social – implantados em todos os reassentamentos do Favela Bairro, com a intenção de não permitir modificaçãoes externas.
50% dos entrevistados não modificou em nada as suas casas. Somente 28,7% fez modoficação sendo que esta se deu na complementação dos revestimentos.