Conjunto do IAPI em Realengo
O conjunto do IAPI em Realengo, bairro da Zona Oeste do Rio de Janeiro, ocupa uma área de 89 hectares, possui 2.321 unidades habitacionais e abriga uma população por volta de 12 mil moradores. Foi a primeira experiência de vulto dos IAP`s no campo habitacional, inaugurado em 1942, em uma época em que os conjuntos tinham no máximo 200 casas, o IAPI fez um projeto para 2000 unidades. Este conjunto foi um grande campo experimental de técnicas construtivas e tipologias de projeto. O projeto foi implantado em um local onde já havia sido estabelecida a estrutura viária, integrada ao tecido urbano existente, restando ao arquiteto manejar arquiteturas dentro da malha pré-definida. O projeto do conjunto de Realengo foi desenvolvido pelo arquiteto Carlos Frederico Ferreira, com concepção baseada nos princípios da arquitetura moderna, introduzindo propostas pioneiras como a utilização ampla de elementos construtivos feitos in loco. A pré-definição da malha viária, entretanto, impediu a adoção de um partido de implantação segundo os pressupostos modernos de urbanização. |
Foi estabelecida uma interessante variedade de residências (figura 17) tendo sido desenvolvidas cinco tipologias de unidades residenciais unifamiliares entre um e dois pavimentos, cujas áreas variavam entre 40 e 50 m2, e ainda, como um primeiro ensaio para projeto futuros, foram previstos edifícios de habitação coletiva com unidades comerciais no térreo, na zona central do conjunto. A proposta projetual destacou-se ainda por seu sistema construtivo e escolha de materiais inovadores. Foi desenvolvido um sistema de blocos prensados de concreto, feitos nos próprios canteiros de obra, permitindo a eliminação de revestimentos externos, já que apresentava uma superfície adequada para a aplicação direta de pintura, sem a necessidade emboço ou aplicação de massa. Para as divisões internas das unidades foram utilizadas chapas de madeira compensada revestidas. Procurou-se tirar todo o partido possível da uniformização dos elementos construtivos, de maneira a facilitar a construção em série, e as medidas adotadas auxiliaram na diminuição do custo final da obra. |
Fonte: Acervo LABHAB